L’art de l’immobilier francophone à Dubai.
L'AGENCE FAMILIALE
Agence familiale
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Par téléphone ou en visioconférence, cet échange vous permettra de poser toutes vos questions sur l’investissement immobilier à Dubaï : processus d’achat, fiscalité, financement, rentabilité, etc.
Chez nous, pas d’intermédiaire : vous êtes directement en lien avec une équipe à taille humaine, engagée et à votre écoute, pour vous orienter vers les meilleures opportunités du moment, en toute confiance.
ILS ONT INVESTI, ILS TÉMOIGNENT
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Nous avons créé cette agence avec une vision claire : aider les particuliers à investir dans un marché aussi prometteur que complexe.
Notre priorité est simple : sécuriser et optimiser la rentabilité de chaque projet. Grâce à notre expérience et notre approche personnalisée, nous accompagnons nos clients avec rigueur, transparence et engagement.
Burj Immo est là pour vous. Pour vous guider, vous conseiller, et faire de votre investissement une réussite durable.
Margot & David
Co Fondateurs & investisseurs
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Faut-il tout savoir avant d’investir ? Oui. Et c’est ici.
Toutes les réponses aux questions que se posent vraiment les investisseurs sur Dubaï
Y a-t-il des impôts sur les loyers perçus à Dubaï ?
Non. Dubaï est l’un des rares paradis fiscaux immobiliers au monde :
✅ 0 % d’impôts sur les revenus locatifs
✅ Pas de taxe foncière
✅ Pas de taxe sur la plus-value à la revente
Vous touchez vos loyers en net. 100 %. Sans surprise.
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien à Dubaï ?
Oui, à 100 %.
Dans les zones freehold, vous avez un titre de propriété transmissible comme un national émirati.
🛡️ Vous êtes pleinement propriétaire. Aucune limite.
Quels sont les moyens de paiement acceptés ?
-
Virement international
-
Carte bancaire
-
Crypto-monnaie (Bitcoin, USDT…)
-
Espèces sur place (dans la limite légale)
-
Paiement échelonné sans intérêts via promoteur
Aucune justification de revenus exigée si vous payez comptant.
Quels sont les meilleurs quartiers pour investir ?
Cela dépend de votre stratégie (rendement locatif, revente, prestige…).
Quelques quartiers phares :
-
Dubai Marina : location courte durée très rentable
-
JVC / JVT : excellent rapport qualité-prix
-
Business Bay : bureaux et résidences, idéal investisseur premium
-
Downtown : pour viser le luxe et la valorisation
🎯 Notre équipe vous guide selon vos objectifs.
Faut-il un visa ou être résident pour investir ?
Non. Vous pouvez acheter sans visa ni résidence.
Est-il risqué d’acheter sur plan à Dubaï ?
Non, si vous êtes bien accompagné.
La plupart des programmes sont encadrés par le RERA (organisme de régulation), avec garanties :
-
Fonds sécurisés sur comptes séquestres
-
Avancement contrôlé
-
Promoteurs agréés uniquement
🔐 Nous ne travaillons qu’avec des programmes 100 % validés par la Dubai Land Department.
LE GUIDE POUR INVESTIR À DUBAÏ
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Pensé pour les francophones, ce guide clair et complet vous aide à faire les bons choix, au bon moment — en toute confiance.
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Al fatta downtown – 32d St – Al Satwa – Dubai – Émirats arabes unis
L’art de l’immobilier francophone à Dubaï
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