SUNSET BAY 4 | DUBAI ISLANDS
Découvrez SUNSET BAY 4, la nouvelle pépite d’Imtiaz Developments sur Dubai Islands : une résidence confidentielle face à la mer, pensée pour ceux qui recherchent un investissement d’exception… ou un art de vivre hors du commun.
À partir de 1.908.481 AED (~475.000 €*) | Livraison Juin 2027 | Dubai Islands – Île B
Promoteur Imtiaz Developments
Imtiaz Developments, acteur majeur de l’immobilier résidentiel premium à Dubaï, propose avec Sunset Bay 4 une adresse exclusive sur les nouvelles îles de Dubaï, alliant design moderne, confort haut de gamme et localisation stratégique. Chaque projet signé Imtiaz est une démonstration d’exigence, d’esthétique et de qualité de vie.
Synthèse du projet
Sunset Bay 4 vous plonge dans une atmosphère côtière d’exception, avec des finitions raffinées, des vues spectaculaires et un accès direct à la mer. Intégré à la vision du Dubai 2040 Urban Master Plan, le projet bénéficie d’un fort potentiel de valorisation à court terme.
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Résidence meublée avec services
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Vue mer et coucher de soleil
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Design haut de gamme & finitions soignées
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Accès direct à 21 km de plages classées Blue Flag
Types d’unités disponibles
Remise des clés prévue: Juin 2027
* Conversion indicative au taux 1 AED ≈ 0,249 €. Le montant final dépendra du taux de change au moment de la réservation.
À PROPOS DE SUNSET BAY 4
Situé sur les très exclusives Dubai Islands, SUNSET BAY 4 est la nouvelle réalisation iconique du promoteur Imtiaz Developments, pensée pour conjuguer élégance architecturale, qualité de vie balnéaire et valorisation patrimoniale.
- Ce projet d’envergure se distingue par :
- 🏝️ Architecture fluide et bord de mer signée Imtiaz
- 🏛️ Lobby raffiné et intérieurs meublés haut de gamme
- 🌅 Vues imprenables sur les couchers de soleil et le Golfe Persique
- 🌴 Terrasses spacieuses, espaces verts et rooftop à débordement
- 📍 Localisation stratégique à seulement 12 min de l’aéroport, 5 min de la plage et 24 min de Downtown Dubai
conditions financières
Plan de paiement souple
types d’unités
commodités
🏝 ESPACES EXTÉRIEURS & DÉTENTE
🍽️ Espace barbecue & restauration en plein air
🛋️ Zones de repos & salons extérieurs
📍 Salle de réunion conviviale
💧 Lounges aquatiques & fontaines décoratives
🏝️ Îlots flottants & bassins intégrés
🚿 Douches extérieures
🌳 Urban Woods – jardin boisé & allées piétonnes
🌇 Terrasses privées & vues apaisantes
🧘 BIEN-ÊTRE &RELAXATION
🌅 Piscine à débordement sur le rooftop
🛁 Jacuzzis extérieurs & privés
🪑 Sunken Lounge – salon en contrebas
🧘 Zone de yoga en plein air
🎨 Lobby élégant avec lounge de réception
🏋️♂️ SPORT & LOISIRS
🏋️♂️ Salle de sport moderne avec vue mer
🏓 Table de ping-pong
🎱 Clubhouse avec jeux et détente intérieure
👨👩👧👦 FAMILLE & ENFANTS
👶 Aire de jeux sécurisée pour enfants
emplacement
- Dubai Islands - Front - Dubai - Émirats arabes unis
🌊 Situé sur l’île B de Dubai Islands, SUNSET BAY 4 offre un accès immédiat aux infrastructures clés de Dubaï, tout en conservant la tranquillité d’un cadre balnéaire haut de gamme.
À quelques minutes des lieux clés de Dubaï :
ACCÈS RAPIDES :
⏱️ 5 min – Infinity Bridge
⏱️ 5 min – Marché de bord de mer (Waterfront Market)
⏱️ 8 min – Station de métro la plus proche
⏱️ 8 min – Plage d’Al Mamzar
⏱️ 12 min – Aéroport international de Dubaï (DXB)
⏱️ 12 min – École The Elite English School
⏱️ 15 min – Terminal de croisières
⏱️ 15 min – Plage La Mer
⏱️ 20 min – Plage publique de Jumeirah
⏱️ 20 min – Dubai Frame
⏱️ 24 min – Centre-ville de Dubaï (Downtown)
⏱️ 24 min – Dubai Mall
🛣️ Axes principaux à proximité : Sheikh Zayed Rd, Al Khail Rd, Mohammed Bin Zayed Rd
🎓 À proximité : écoles internationales, hôpitaux, centres commerciaux & zones touristiques majeures
POURQUOI INVESTIR À BUSINESS BAY ?
💎 Un projet signé Imtiaz Developments
Un promoteur reconnu pour la qualité de ses finitions, ses emplacements stratégiques et ses projets haut de gamme à forte valorisation.
📍 Une localisation exceptionnelle sur Dubai Islands
Face à la mer, à seulement 12 minutes de l’aéroport et 24 minutes de Downtown Dubaï. C’est l’une des zones les plus prometteuses du plan urbain Dubaï 2040.
🏖️ Un mode de vie balnéaire recherché
Accès direct à 21 km de plages labellisées Blue Flag, marinas, golfs, resorts, centres commerciaux… dans un environnement paisible et premium.
📈 Un fort potentiel de valorisation
Dubai Islands est une zone en plein essor, avec une demande croissante pour les biens en bord de mer. Un excellent positionnement pour la revente ou la location.
📊 Plan de paiement investisseur-friendly
20 % à la réservation, puis paiements échelonnés jusqu’à la livraison en 2027. Idéal pour lisser son effort d’investissement.
🏠 Un bien clé en main, meublé & décoré
Livré entièrement aménagé avec des prestations de standing. Parfait pour une location immédiate ou un pied-à-terre à Dubaï.
être rappelé(e)
L’art de l’immobilier francophone à Dubaï
Des biens rigoureusement sélectionnés. Un accompagnement sur mesure. Une vision patrimoniale.
NOUS AVONS HÂTE DE DÉCOUVRIRE VOTRE PROJET
Al fatta downtown – 32d St – Al Satwa – Dubai – Émirats arabes unis